Нарастване на тарифите за комунални услуги се наблюдава ежегодно. Осъзнавайки, че няма да има връщане към ниските цени на енергията, повечето граждани започнаха да ги харчат по-икономично. За тази цел те инсталират уреди за измерване у дома и правят разплащания с управляващи компании въз основа на техните показания. Един от начините за намаляване на сметките за комунални услуги е инсталирането на водомери.
Какви са предимствата от инсталирането на водомери
Обсъждането на необходимостта от инсталиране на водомери в апартамента няма смисъл. В съответствие с изискванията на Федералния закон от 23 ноември 2009 г. № 261-FZ (изменен на 18 юли 2011 г.) собствениците на жилища са длъжни да използват водомери от 1 юли 2012 г.
В същото време все още има много потребители, които по различни причини все още не са се сдобили с водомери за апартаменти. Настоящото законодателство помага да се стимулират гражданите да използват измервателни устройства. Същият Федерален закон № 261-FZ нареди на управляващите организации да изчисляват потреблението на вода с по-високи цени за хора, които не използват електромери.
Няма други санкции срещу нарушителите на закона. Икономическият ливъридж обаче е много ефективен. Гражданите, които са инсталирали уреди за измерване у дома, плащат около 50% по-малко за използваните ресурси от тези, които нямат електромери.
В някои къщи инсталирането на измервателни устройства е технически невъзможно. Тази категория включва маневрени жилищни фондове или къщи в неработещо състояние. За жителите на такива жилища повишените тарифи не се прилагат.
Ще има ли икономия на разходи при инсталиране на водомери, зависи само от методите за изчисляване на тарифите за потребление на вода от управляващата компания и интензивността на потреблението му от жителите на апартамента.
Как да намерите подходяща компания за инсталиране на водомери
Има два начина да намерите компания, която инсталира водомери. Първият е самостоятелно, чрез Интернет. Важно е да проверите дали компанията има лиценз за този вид дейност. Сериозни компании с добра репутация публикуват копие от него на своя уебсайт. Ако тази опция не е подходяща, можете да се свържете с DEZ. Там можете да намерите списък с лицензирани компании.
При сключване на договор за монтаж на електромер е важно внимателно да прочетете текста на договора. Той трябва да посочва целия списък на предоставяните услуги. Освен това е необходимо да се изясни придобиването на електромера и други необходими подробности.
Особено внимание трябва да се обърне на наличието в договора на клауза за провеждане на сервизна поддръжка. Поради факта, че електромерът не изисква никаква поддръжка през целия период на експлоатация, включването на такъв артикул в текста на договора е незаконно.
Монтаж на водомер от специалисти
Когато избирате опцията с инсталиране на водомер от служители на специализирана фирма, е необходимо да попълните подходящо заявление. Това може да стане на уебсайта на компанията или лично, когато посетите офиса. След подписване на договора представители на компанията, след като се договорят за датата и часа на посещението със собствениците, проверяват мястото за монтаж. В същото време се оценява техническото състояние на водопроводите и тяхната фотография.
След разработването на схема за инсталиране на измервателни устройства, датата на инсталиране се съгласува с жителите и управляващата компания. Инсталирането на устройства обикновено се извършва от 1-2 специалисти в рамките на 2-3 часа. След приключване на инсталацията капитанът издава на собствениците на апартаменти акт за работа и специален документ, указващ серийните номера на инсталираните водомери.
Сертификатът за завършване задължително трябва да съдържа първоначалните показания на измервателните уреди. Те могат да се различават от нулеви стойности поради проверката на устройства във фабриката. Оригиналният акт, копие от лиценза на компанията, която е монтирала оборудването, и паспорта на водомерите трябва да се носят със себе си, сключвайки споразумение с DEZ.
Самостоятелно инсталиране на измервателни устройства
Ако няма финансов капацитет или желание да се свържете със специализирана компания за инсталиране на водомер, можете самостоятелно да го инсталирате. Законодателството не забранява тази възможност. Извършването на такава работа ще изисква спазване на определени условия.
Избор на водомер
Решили да инсталирате водомер у дома, трябва да изберете правилния тип и модел на устройството. Трябва да знаете, че има модели водомери за отчитане на студена и топла вода, както и универсални модели. В броячите на топла вода има части, изработени от термоустойчиви материали. Външно устройствата се различават по цвета на тялото. Броячите на топла вода са боядисани в червено, за студената вода - сини, универсалните устройства са оранжеви.
Водомерите са от няколко вида:
- Най-простото устройство и принцип на работа са тахометрични броячи. Водата, преминаваща през корпуса, върти работното колело на вала, активирайки механичен брояч. При затворени кранове в апартамента водомерът не се върти. Тахометричните водомери са от енергонезависим тип. Устройствата са достатъчно надеждни, но нямат висока точност на показанията. Този вид плотове е широко разпространен поради ниската цена. Монтира се главно в апартаменти и частни къщи.
- Електромагнитните или индукционните измервателни устройства изискват електричество за работа. Принципът на тяхната работа се основава на електрическата проводимост на водата. Устройствата осигуряват висока точност на показанията, но са много чувствителни към наличието на замърсители във вода. Уредите за измерване имат дълъг експлоатационен живот и доста висока цена;
- Ултразвуковите водомери използват принципа на разпространение на ултразвук във вода. Точността на показанията на такива устройства е много висока. Уредите за измерване имат дълъг експлоатационен живот и висока цена.
- Вихровите водомери анализират скоростта на вихровия поток, който водата образува при преминаване през специално препятствие. Устройството изисква електрическа мрежа за работа.
При избора на водомер е необходимо да се вземе предвид диаметърът на водопроводите, преминаващи в апартамента.
Основният фактор, влияещ върху избора на водомер, е неговата издръжливост. Зависи само от чувствителността на устройството към замърсяване на водата. Ако тръгнем от текущото състояние на водопроводната мрежа, тахометричните устройства са по-подходящи за монтаж в апартамента.
Когато купувате водомер, трябва да се уверите, че серийният номер е подпечатан върху неговия калъф с номерата, посочени в паспорта на инструмента. Глюкомерът трябва да има сертификатна маркировка и специална маркировка в паспорта, указваща датата на проверка в завода. Не си струва да купувате устройства, които имат фабрична дата на проверка преди повече от година към момента на покупката. Такова устройство ще трябва да бъде повторно проверено и това е допълнителен финансов разход.
Задължително е да имате касов чек и печат на търговска организация, посочвайки датата на продажбата в паспорта на устройството.
Избор на правилното място за водомера
Правилата изискват инсталирането на водомери на най-близкото възможно разстояние от мястото, където тръбата влиза в апартамента. В частна къща водомерите трябва да бъдат инсталирани на не повече от 20 см от този вход.
Това се прави, за да се предотврати неразрешено свързване към водоснабдяването, заобикаляйки измервателния уред. В този случай трябва да бъде осигурен безпрепятствен достъп до устройството за проверка и отчитане на показанията.
Обичайното място за инсталиране на водомера са тръбите в близост до тоалетната или мивката. Тялото на уреда обаче не трябва да бъде излагано на никакви течности, особено на перилни препарати. Забранено е оцветяването на който и да е от неговите елементи с боя или други декоративни съединения.
Монтаж на стандартен метър
Следните елементи са включени в стандартната инсталационна схема на водомера:
- Сферичен кран изключва водния поток, ако е необходимо да ремонтирате водопроводно оборудване или да почистите филтъра на водомера.
- Филтърът за пречистване на вода улавя частици замърсяване. При монтажа се установява от клон надолу.
- Водомер.
- Съединители и задвижвания се използват за свързване на елементи на веригата и свързване към тръбопровода.
Допълнителни елементи на веригата
Такива елементи често включват контролен клапан. Той се поставя след водомера и предотвратява потока на водата при почистване на филтъра или подмяна на устройството. Наличието му не позволява изкривяване на показанията на електромера при нестабилно налягане в тръбопровода. Наскоро представители на мениджърите на фирмата изискват задължителното й включване в схемата на водомерите. При липса на клапан въвеждането на измервателни устройства в експлоатация не е разрешено.
Понякога в схемата за инсталиране на измервателния уред е включен друг незадължителен елемент - втори сачмен клапан. Той, подобно на възвратния клапан, не позволява водата да изтече от тръбите при подмяна на устройството.
Друго незадължително устройство е редуктор на налягането. Той служи за стабилизиране на налягането в тръбопровода и се инсталира след филтъра.
Самостоятелно инсталиране на измервателни устройства
Преди да започнете монтажа на водомера, е необходимо да се запасите със специален инструмент за неговото инсталиране. Такъв инструмент може да бъде взаимстван от приятели или познати или да се ползват услугите на организации под наем.
За да се опрости процеса на сглобяване, елементите на монтираната верига трябва да бъдат подредени в ред, спазвайки посоката на стрелките. След като свържете всички елементи заедно, е необходимо да се измери общата им дължина. Това разстояние е отбелязано на участъка от връзката към водопровода.
Следващата стъпка ще бъде затварянето на водонагревателя - по предварителна уговорка със служителите на управляващата компания.
Последователност на монтажа на водомера:
- Нарежете тръбата за подаване на вода и източете останалата вода в нея.
- Свържете сачмен клапан с предварително инсталиран филтър към тръбопровода.
- Свържете водомера и сферичния клапан през гуменото уплътнение.
- Инсталирайте възвратен клапан от противоположната страна на електромера.
- Свържете възвратния клапан към водопровода през тръба или фитинга.
Когато свързвате елементите в една верига, е необходимо да се спазва посоката на водния поток, посочена със стрелките върху тялото на всяка част.
Ако в апартамента има изтичане на пожар, върху него е монтиран специален клапан, запечатан с метър. Не се изисква одобрение на пожарната служба. При двутръбно захранване с топла вода е необходим преливник. Отсъствието му ще доведе до продължителна работа на водомера дори при липса на консумация на вода.
В края на инсталацията трябва да проверите оперативността на системата. За целта отворете централния воден щранг и бавно завъртете сферичния клапан. Проверете съединенията и връзките за течове на вода. Ако не бъдат открити неизправности, те се обаждат на представителите на управляващото дружество да запечатат електромера и да го пуснат в експлоатация.
Уплътнителен водомер
След приключване на самоинсталацията на водомера, трябва незабавно да се свържете с управляващата компания, за да го регистрирате. За това се подава заявление с схемата на свързване на устройството на водомера и копие на паспорта на собственика на апартамента. На кандидата трябва да бъде предоставено копие от заявлението му с регистрационен номер.
Представител на фирмата трябва да запечата устройството в рамките на 15 дни от датата на кандидатстване. Датата и часът на посещението на капитана предварително се договарят с жителите. След като провери правилната инсталация на водомера, капитанът ще го запечата. В този случай се съставя акт за въвеждане на устройството в експлоатация.
Ако специалистът не е пристигнал в посочения период, трябва да подадете отново заявлението. Ако в този случай никой не пристигне след 15 дни, датата на въвеждане в експлоатация на водомера се счита за деня на първото заявление.
Монтирането на водомер задължава собственика да предава месечно своите показания на управляващото дружество. Времето за предоставяне на информация е строго определено в текста на акта за въвеждане в експлоатация. Непредставянето на показанията на електромера за повече от три месеца дава на компанията правото да начисли такса за консумация на вода в съответствие с действащия стандарт.
Също така собственикът на апартамента трябва най-малко веднъж на шест месеца да позволява на представителите на управляващата компания да проверяват безопасността на уплътненията и работоспособността на устройството. Непроверката води до загуба на правото да се плаща консумацията на вода за електромера.
Метро предаване
Жителите на апартаменти са длъжни да предоставят показания на водомерите на управляващите компании в определен срок. Представители на такива организации строго следят този процес. Има няколко начина за предаване на данни за действителния воден поток. В различни градове подобна процедура се прилага по свой начин. Това, на първо място, зависи от наличните технически възможности на управляващите компании.
Можете да прехвърляте данни по телефона, чрез интернет, специални мобилни приложения, SMS - съобщения. Може да има други методи, разработени от DEZ или представители на водоснабдителни организации.
Необходимостта от предаване на показанията на измервателните уреди за определен период от време
Действащото законодателство не посочва конкретни дати за предаване на информация за реалните разходи на ресурси към управляващите организации. Този процент се определя от договора за услуга с цел синхронизиране на данни.
Комуналните услуги изчисляват консумацията на вода според апартамента и общите показатели. Потреблението на домакинствата е разликата между показанията на всички отделни водомери и данните на общ електромер. Ако данните от отделните електромери не се събират едновременно, тогава обемът на обичайната консумация на вода се увеличава. В този случай тя се разделя на всички апартаменти в къщата, според тяхната площ.
В случай на предаване на неправилни показания на електромера, данните могат да бъдат коригирани. Ако превишението в сравнение с действителните данни е незначително и съответства на обема на месечното потребление, посочената сума трябва да бъде изплатена. Следващия месец реалните числа вече са посочени.
Ако грешните данни надвишават месечното потребление, трябва да се свържете с управляващата компания, за да преизчислите плащането.
заключение
Монтажът на водомери може да се нарече проста процедура, ако не за бюрократични пречки под формата на подаване на заявления и получаване на различни документи. В същото време инсталирането на водомери носи осезаеми ползи. Разходите за придобиване и инсталиране на оборудване ще се изплатят през първите няколко месеца.