- Списък с въпроси, на които собствениците на апартаменти трябва да отговорят
- Какво може да се направи на затворен балкон
- Довършителни работи вътре
- Да обобщим: приблизителната цена на работата
Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Преди това балконите и лоджиите често се използваха за съхранение на ненужни неща. Хората съхраняват върху тях всичко, което е жалко да изхвърлят, но не искат да държат в апартамента - от стари ски до остатъците от строителни материали след ремонт.
Това пространство може да се използва с много по-голяма полза. Достатъчно е да направите интериорната украса - и да получите няколко допълнителни "квадрата".
Списък с въпроси, на които собствениците на апартаменти трябва да отговорят
За да определите по-точно дизайна на балкона, отговорете на въпросите:
- Какво е площ и форма? Колкото по-голяма е площта и колкото по-широк е балконът - толкова повече са възможните начини за оборудването му.
- Какво липсва в апартамента? Шкафове? Места за работа? Места за детски игри? Места за почивка? Помислете дали това може да се подреди на балкона.
- Къде отиват прозорците? Ако това е първият етаж и прозорците гледат към пътя, едва ли си струва да си направите стая за гости вътре.
- Какъв бюджет може да бъде отпуснат? Ако балконът не е остъклен, тогава за неговото "преобразуване" в топла и суха стая ще трябва да похарчите повече от 100 хиляди рубли.
Какво може да се направи на затворен балкон
Дори ако балконът е малък - може да бъде полезно да го оборудвате, а не просто да го използвате за сушене на нещата.
възможности:
- Разширете стаята през балкона.
- Направете детска стая или място за игри.
- Направете кухня.
- Създаване на офис.
- Направете съблекалня.
- Направете място за почивка.
Разликите между тях са избора на цветове, финото покритие и интериорния избор.
По-долу разглеждаме всеки вариант по-подробно.
Балкон като продължение на стаята
Всъщност, ако площта на стаята е малка и искате да я разширите. За да направите това, просто трябва да разрушите преградата между стаята и балкона. Като опция - дялът не може да бъде съборен напълно: част от него може да бъде оставена, проектирана като маса или рафт.
Важни нюанси:
- Батерията обикновено се намира на преградата под перваза на прозореца. Ще трябва да се прехвърли.
- За да не се налага да харчите пари за отопление, балконът трябва да бъде изолиран отвън.
За по-добра топлоизолация можете да оставите само 1 прозорец в центъра (ако е балкон, а не лоджия). Страничните секции могат да бъдат покрити с сайдинг и изолирани.
Детска стая или място за игри
Всъщност, ако балконът е достатъчно просторен, не е в затруднение и ако в апартамента няма свободно място за отделна детска стая.
Пълноценна детска стая на балкона може да се направи само ако е достатъчно широка, за да може да се настанят както легло, така и маса. Ако не, можете да направите място за детски игри върху него, както и да зададете таблица за изучаване.
Важни нюанси:
- Балконът трябва да има външна изолация и хидроизолация, така че вътре да е сухо и топло. Необходимо е също така да се изолира пода.
- В студено време трябва да има възможност да се монтира нагревател на балкона - или трябва да има електрически контакт, или възможност за удължаване на удължителния кабел.
- Необходимо е да се направи осветление.
- Вътре можете да съхранявате детски неща и мебели за тях: например багажник с чекмеджета за играчки.
Кухнята
Трудна и скъпа опция. Подходящ за малки апартаменти, включително студиа.
Най-удобно - ако има изход към балкона от „обикновената“ кухня. В този случай, благодарение на него, кухнята може просто да се разшири, част от кухненските шкафове могат да бъдат прехвърлени на балкона, а в кухнята може да се направи допълнителна всекидневна (ако зоната позволява).
В този случай можете да излезете на балкона:
- Хладилник.
- Трапезна маса и столове (или бар). В този случай стаята ще се използва за готвене и ще може да се яде на балкона. В изпълнение - най-простият и бърз вариант, но балконът ще трябва да бъде добре изолиран и да постави поне обикновен електрически нагревател.
- Повърхността за готвене (може да бъде напълно отстранена или разширена).
Може да се извърши фурна и мивка, но това ще бъде по-трудно.
на работното място
Дори на малка лоджия ще се побере маса и стол. Масата не трябва да е за компютъра - може да има място за работа с ръце.
Ако има достатъчно място - в допълнение към масата можете да поставите шкаф за работни елементи или да окачите рафтове.
Съблекалня
Основната задача е да изолира и водонепропускливост отвън. Ако нещата ще се съхраняват на балкона, трябва да ги предпазите от влага.
Не се изисква много място за гардероба, така че е подходяща дори малка лоджия. Единственият важен нюанс: ако поставите големи шкафове или окачите неща, по-малко светлина ще влезе в стаята.
Ако нещата няма да се съхраняват в килер, по-добре е или да направите тонирани прозорци (или огледало, или стъклопис), или да ги затворите с тъмни завеси или затъмнени щори.
Място за почивка
Често срещана опция, която може да се приложи дори на малка площ. Действително, ако балконът е разположен на висок етаж. Ако подът е нисък - желателно е прозорците да не пренебрегват магистралата, оживената улица или някое друго място, което ще пречи на останалите.
Ако гледката от прозорците е красива - остъкляването може да се направи панорамно, към пода.
Най-простото и евтино решение е изобщо да не използвате мебели, а просто да хвърлите големи плътни възглавници на пода, да купите няколко торби с боб. Ако бюджетът позволява, но има достатъчно място, можете да поставите диван. Най-добре е да го поръчате според индивидуалните размери.
В допълнение към мека мебел, ще ви трябва осветление (не е задължително ярко - можете да заглушите) и маса. Масата може да бъде направена сгъваема, с закрепване към стената.
Довършителни работи вътре
Въпреки малката площ е по-трудно да се оборудва балкон, отколкото да се правят ремонти в стая: поради факта, че трябва да се направи повече работа. Поетапното подреждане се извършва, както следва:
- Външна изолация.
- Остъкляване.
- Монтаж на осветление и електрическо окабеляване.
- Вътрешна изолация.
- Топлоизолация.
- Монтаж на щори (или завеси).
- Купуване на мебели.
Подробностите за всеки артикул ще бъдат разгледани по-долу.
Затопляне и хидроизолация
Топло и водоустойчиво най-малко балкон, поне лоджия, е необходимо преди всичко отвън. Само вътрешната изолация е по-малко ефективна, а в някои случаи дори вреди: влагата все още може да влезе вътре, ще се натрупа между вътрешния слой на изолацията и преградата.
Ако планирате да направите място за постоянно прекарване на времето на балкона, трябва да изолирате всички повърхности: под, таван и всички прегради.
Обикновено работата се извършва от промишлени катерачи. Веригата е нещо подобно:
- Ако е необходимо, старият дял се разглобява и се инсталира нов.
- Всички пукнатини са запечатани със строителна пяна и уплътнител.
- Върху винтовете към преградата стругът е фиксиран (дървен или алуминиев) - рамката, върху която ще бъде монтирана изолацията.
- Към лепилото или винтовете към преградата е прикрепен слой изолация (пяна или минерална вата).
- Шевовете между изолационните плочи са залепени със строителна лента.
- Ако се използва пяна, тя може да бъде покрита с мазилка или топлоизолационна боя отгоре.
- Хидроизолацията с покритие се полага върху изолационния слой или се залепва самозалепващо.
- Сайдингът е монтиран отгоре на щайгата.
Ако апартаментът е на последния етаж, също се извършва външно затопляне на козирката (отгоре) по същия принцип.
След външна изолация можете да продължите към вътрешната работа. Първо, таванът е изолиран:
- Всички пукнатини се намират и намазват с мазилка или циментова замазка (ако това не е нова сграда, а козирката вече е стара).
- Ако това не е последният етаж, можете да се ограничите до тънък слой валцувана изолация от фолио (например Penofol). Ако това е последният етаж, вътре можете да направите същата изолация като отвън.
- Над изолацията се монтират щайгата и таванните панели (или се извършва друго покритие).
За тавана е ефективно да използвате изолация от фолио, ако има нагревател вътре. Фолиото ще задържа топлина вътре в остъкления балкон.
Изолацията на преградата отвътре трябва да се направи, ако районът е студен и / или е необходимо помещението да се изолира колкото е възможно повече. Тъй като дебел слой изолация частично ще намали вътрешното пространство, вътре се използват следните опции:
- Топлоизолационна боя.
- Тънък слой от полистирол или минерална вата (до 5 см).
- Пенообразен фолио от полиетилен.
Избраният топлоизолатор е монтиран между щайгата, отвън е покрит с фино покритие.
Необходимо е да се изолира пода, ако е първият етаж, или ако балконът не е остъклен отдолу. Ако балконът също е остъклен отдолу, зимите в региона не са прекалено дълги и мразовити, няма план да се направи детска стая или място за почивка вътре - изобщо не можете да изолирате пода.
Процесът на изолация изглежда така:
- Плочата се почиства, намерените пукнатини се намазват с циментова замазка.
- Повърхността е водоустойчива: подходящо е покритие, заваряема или лепилна изолация.
- Подготвят се трупи: 2 бара, дължината на цялата дължина на балкона, няколко бара по цялата ширина на балкона. Височината на прътите трябва да бъде по-висока от изолационния слой. Пръчките са покрити с антисептик и оцветени.
- Дървените трупи се полагат на пода.
- Между лагите се полага (ако е полистирол или минерална вата) или се излива (ако е от керамзит) изолация.
- Отгоре трупите са покрити с дъски или суха замазка.
- Довършването се извършва върху дъски или сухи замазки.
остъкляване
Първото нещо, което трябва да направите за подредбата е да остъклите балкона (ако той вече не е остъклен).
Остъкляващият материал може да бъде:
- Ууд. Дървените рамки са с лек, „естествен“ вид, но са по-скъпи, краткотрайни, по-лошо понасят влага и студ, трябва периодично да се пребоядисват.
- Пластична. Изцяло стегнат дизайн. Почиства се лесно, добре изолира шума и задържа топлината, струва по-малко от дървесината. Най-практичният вариант.
- Алуминий. Предава повече шум от PVC, задържа топлината по-лошо.
Остъкляването не е необходимо по целия периметър на балкона. По желание можете да инсталирате прозорци само по част от периметъра, а останалите секции - обшит с сайдинг и изолирайте.
Осветление и окабеляване
Окабеляването за балкона е необходимо за:
- Връзки на електрически нагреватели.
- Връзки към компютър, музикални високоговорители или друго оборудване.
Можете да го направите:
- По скрит начин (под кожата). Можете да направите това само на етапа на ремонт, преди да инсталирате кожата. Плюсът е, че проводниците не са забележими, защитени от механични повреди.
- По отворен начин (по кожа). Можете да го направите след приключване на ремонта. Проводниците са положени по протежение на стената, под ъгъла между стената и пода или стената и тавана, закрепени с клипове. Отгоре жицата може да бъде покрита с кутия.
Поетапната електрификация се извършва, както следва:
- Прави се електрическа схема на окабеляване. На този етап се изчисляват броят на осветителните точки, броят и мощността на устройствата, които ще бъдат свързани към мрежата.
- Маркирането се извършва в съответствие със схемата.
- Правят се стробчета - жлебове, в които ще се прокара кабелът. Те са направени или с перфоратор, или с чесачка. Ако балконът ще бъде обшит върху рамката (а не боядисан или залепен с тапет) - кабелът не може да бъде скрит в каналите, а да бъде прикрепен с клипове към стената.
- От апартамента от изхода или електромера се полага кабел. Най-добре е да направите отделна линия, особено ако се планира да свържете мощни нагреватели на балкона.
- Ако ще има няколко точки на потребление, на балкона е инсталирана разклонителна кутия.
- От разклонителната кутия проводниците се пренасочват към местата за инсталиране на превключватели, изводи и точки на осветление.
Що се отнася до осветлението - то се избира въз основа на целта на използване на балкона. Универсална опция - няколко тела на тавана или на стената под тавана, които се монтират на равни интервали по цялата дължина. По-добре е да изберете или вградени светлини, или плоски.
обшивка
За вътрешна облицовка използвайте следните материали:
- Стена ламперия.
- Гипсокартон.
- MDF панели.
- Сандвич панели.
- Пластмасови панели.
В допълнение към сухото строителство, други опции не изискват повърхностна обработка, закрепват се бързо и лесно, устойчиви са на влага и студ. Сухата стена е по-трудна за фиксиране и по-дълга, отгоре трябва да направите фино покритие.
Какво да облека:
- Преградата между улицата.
- Таванът.
- Стени - по желание: вместо обшивка, те могат да бъдат изравнени (ако е необходимо) и други използвани материали за декорация (тапет, боя, мазилка). В този случай ще оставите няколко сантиметра пространство, което кожата би „заела“.
Довършителни стени и подове
Той се изпълнява, ако:
- За покритие се използва сухото строителство.
- Обшивката изобщо не се използва (или само преграда беше обшита).
За да завършите тавана и стените, трябва да изберете материали, които:
- Устойчив на влага.
- Не избледнявайте на слънце.
На пода може да се полага всеки материал. По-евтино и лесно е да покриете подовите дъски с линолеум или килим, да поставите отгоре дебел килим. Нежелателно е да използвате плочка, тъй като се охлажда бързо. Ако балконната плоча замръзне, подът с плочки ще бъде студен.
отопление
Ако планирате да направите място на балкона за дълго или често забавление, трябва да инсталирате източник на топлина.
Методи за подреждане:
- Прост вариант: поставете електрически нагревател (масло, вентилаторен нагревател, конвектор, инфрачервен). Такива нагреватели са евтини, не изискват сложна и скъпа инсталация, заемат малко място и ако е необходимо, могат да бъдат преместени или премахнати.
- Полагане на електрическо подово отопление. Опцията е по-сложна и по-скъпа, струва си да се направи само на етапа на ремонта.
- Водно отопление (подово отопление, батерии). Жилищният кодекс на Руската федерация (членове 25 и 15) гласи, че премахването на отопление с вода до балкони и лоджии е забранено. В случай на неправомерно свързване, собствениците получават глоба от 2500 рубли. В допълнение към глобата е висящ процес, по време на който съдът или ще задължи отоплението да бъде премахнато от балкона, или наемодателят ще трябва да докаже, че прехвърлената зона е безопасна.
Завеси или щори
В повечето случаи е по-практично да окачите щори на балкони и лоджии. Те заемат по-малко място от завесите.
Практичен и евтин вариант са пластмасовите хоризонтални щори. Вместо това могат да се използват платнени роли.
Интериорът
Ние изброяваме основните нюанси на избор:
- Мебелите са нежелателни за вграждане. Така че няма да е възможно да го преместите, за да проверите дали няма плесен по всички стени, навсякъде е суха.
- Препоръчително е да вземете мебели или пластмасови, или с ламинирано покритие от всички страни (включително краищата) - за да се предпазите от евентуален контакт с влага.
- Мебелите са най-добре направени по поръчка, така че всеки елемент да се впише в свободното пространство.
- Вместо шкафове и скринове, по-добре е да използвате рафтове. Те могат да бъдат монтирани по цялата височина на свободните стени до тавана.
- Можете да поставите килим или килим на пода, за да го изолирате допълнително.
По-добре е да помислите предварително за интериорния дизайн, за да изберете щори и довършителни материали с подходящи цветове и стил.
Да обобщим: приблизителната цена на работата
Ние даваме приблизителни цени за горните стъпки. Точните числа ще варират в зависимост от региона, фирмата, материалите и избраната област.
- Остъкляване: алуминий - от 3000 рубли, PVC - от 3000, дървен - от 3500 (цените са за 1 м²).
- Външна изолация (полистирол, дебелина 50 мм), хидроизолация и сайдинг: от 1800-2000 рубли на 1 м².
- Електрификация (включително 2-3 крушки, 2-3 нюанса, 2-3 гнезда и 1 превключвател) - от 5000 рубли.
- Полагане на подова настилка с изолация и подова настилка от линолеум: от 2000-2500 на 1 м².
- Вътрешна обшивка: плоча - от 1000, гипсокартон - от 1500, пластмасови панели - от 1300 рубли на 1 м².
- Закупуване и монтаж на вертикални щори от плат (размер 52 × 170 мм) за 5 прозорци 5000 рубли.
- 1 етажен конвектор (с мощност 1 кВт, до 15 м² площ): 2500 рубли.
Общо - да се оборудва балкон с площ от 9 м² от нулата ще струва от 90-100 хиляди рубли (без мебели и вътрешна изолация, според средни оценки).